遠(yuǎn)大住工副總裁沈丹在第13屆綠建大會(huì)上發(fā)言

提起裝配式，即便不是建筑圈的朋友，也有很多人會(huì)立刻想到“遠(yuǎn)大住工”這四個(gè)字。隨著國(guó)家和地方一系列扶持政策的出臺(tái)，裝配式建筑逐漸成為業(yè)界的新熱點(diǎn)，越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始進(jìn)軍這一領(lǐng)域，而遠(yuǎn)大住工，無(wú)疑是行業(yè)標(biāo)桿之一。當(dāng)初是如何聚焦裝配式領(lǐng)域，又如何在蟄伏二十年之后一鳴驚人，在整個(gè)行業(yè)開(kāi)創(chuàng)先河？遠(yuǎn)大住工有很多我們想要了解的故事。

2017年第十三屆綠建大會(huì)上，遠(yuǎn)大住工的展位前一直人潮涌動(dòng)。借此機(jī)會(huì)，暢言網(wǎng)記者見(jiàn)到并采訪(fǎng)了攜團(tuán)參展的遠(yuǎn)大住工副總裁沈丹先生，請(qǐng)他為我們講述一下遠(yuǎn)大住工的裝配式研發(fā)歷程。

建筑暢言網(wǎng)：遠(yuǎn)大住工當(dāng)初是如何進(jìn)入裝配式這一領(lǐng)域的？

沈丹：遠(yuǎn)大品牌創(chuàng)立于1988年，最初是做空調(diào)——遠(yuǎn)大中央空調(diào)，當(dāng)時(shí)在中國(guó)包括全世界的非電直燃中央空調(diào)領(lǐng)域，我們的市場(chǎng)占有率都是最大的。介紹這個(gè)歷史是想說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，遠(yuǎn)大是一家制造業(yè)的企業(yè)，企業(yè)的基因是制造業(yè)的基因。1996年遠(yuǎn)大的創(chuàng)立人張劍先生創(chuàng)建了遠(yuǎn)大住工的前身——遠(yuǎn)大鈴木，之后用兩年時(shí)間建立了一套完整的部品部件的建筑配套體系。1999年我們做了第一棟建筑，當(dāng)時(shí)引入的是日本的鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系，在公司園區(qū)里建了一棟7層5000多平米的鋼結(jié)構(gòu)全裝配式建筑，這應(yīng)該是中國(guó)第一個(gè)全裝配式建筑。我們的初衷是想用工業(yè)化的手段、制造業(yè)的方式來(lái)改變中國(guó)建筑業(yè)一直以來(lái)的傳統(tǒng)手工式作業(yè)+粗放式管理的方式。在建筑行業(yè)做了這么多年，遠(yuǎn)大住工的定位還是制造型的企業(yè)，即便現(xiàn)在取得了一點(diǎn)成績(jī)，但我們還是在制造業(yè)的思維下推動(dòng)整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

從1996年開(kāi)始，我們就在積累裝配式的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，到現(xiàn)在遠(yuǎn)大住工已經(jīng)在建筑產(chǎn)業(yè)化這個(gè)領(lǐng)域默默耕耘了21年，這在國(guó)內(nèi)是絕無(wú)僅有的。21年間，我們歷經(jīng)艱辛，完成了6代大的技術(shù)體系的更新和迭代。遠(yuǎn)大住工現(xiàn)在有幾個(gè)第一：第一家掛牌的建筑產(chǎn)業(yè)化綜合示范企業(yè)；第一家以住宅工業(yè)化來(lái)核準(zhǔn)成立的綜合型企業(yè)；第一家擁有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的全產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)體系的企業(yè)。

我們給自己的定義是一個(gè)“孤獨(dú)的行者”，在這個(gè)行業(yè)里摸索前進(jìn)。最早做產(chǎn)業(yè)化時(shí)，行業(yè)內(nèi)沒(méi)有任何技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商或者是業(yè)主單位愿意讓我們進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)，因?yàn)榇蠹覍?duì)建筑產(chǎn)業(yè)化還都很陌生。為了技術(shù)的研發(fā)和積累，我們不得不以一個(gè)制造型企業(yè)的身份同時(shí)去做開(kāi)發(fā)商。別人做開(kāi)發(fā)商是為了掙錢(qián)，遠(yuǎn)大住工做開(kāi)發(fā)商則完全是希望能擁有自己的試驗(yàn)田，把我們的技術(shù)體系、產(chǎn)品體系在實(shí)際的項(xiàng)目上去應(yīng)用實(shí)踐。

然而我們發(fā)現(xiàn)光做開(kāi)發(fā)商還不夠，因?yàn)樵谑┕るA段施工企業(yè)并不會(huì)或者不知如何按我們的意愿去實(shí)踐裝配式，于是我們又收購(gòu)了一個(gè)一級(jí)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，把施工體系也完善起來(lái)。后來(lái)發(fā)現(xiàn)從中途或者是后端做研發(fā)仍舊不夠，我們又收購(gòu)了一個(gè)甲級(jí)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)院，從設(shè)計(jì)從源頭開(kāi)始研究建筑產(chǎn)業(yè)化。就這樣一步一步，通過(guò)21年的摸索，遠(yuǎn)大形成了從設(shè)計(jì)到生產(chǎn)到運(yùn)營(yíng)全產(chǎn)業(yè)鏈的一套完整的解決方案和技術(shù)體系，完成了超過(guò)1000個(gè)裝配設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑面積超過(guò)2000萬(wàn)平米。在產(chǎn)品體系上我們也形成了從高層建筑、低層建筑到地下工程全面應(yīng)用和覆蓋的裝配體系。在不斷探索的過(guò)程中，我們犯過(guò)很多錯(cuò)誤，也走了不少?gòu)澛罚F(xiàn)在回過(guò)頭來(lái)看，這一切都是非常寶貴的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。可以說(shuō)，遠(yuǎn)大住工這些年的發(fā)展是厚積薄發(fā)，沒(méi)有前面二十年的積累，就沒(méi)有遠(yuǎn)大住工今天在市場(chǎng)上的井噴和大家對(duì)我們的認(rèn)同。

建筑暢言網(wǎng)：有了較為成熟的技術(shù)和產(chǎn)品，那么遠(yuǎn)大住工現(xiàn)階段的目標(biāo)是什么？

沈丹：這次我們來(lái)參加“綠建大會(huì)”，主要是想向行業(yè)、向市場(chǎng)傳播一個(gè)聲音：借著政府尤其是國(guó)家戰(zhàn)略層面的推動(dòng)和各級(jí)地方政府推動(dòng)這樣一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)東風(fēng)，能夠讓我們?nèi)椎募夹g(shù)體系和越來(lái)越成熟的產(chǎn)品體系得到更廣泛的推廣普及。特別是我們?nèi)ツ晷峦瞥龅牡叵鹿こ谭矫娴捏w系，是我們一個(gè)新的產(chǎn)品系列和技術(shù)系列，可以為大家最頭疼的地下工程的建設(shè)提供解決方案。

我們想傳播的是遠(yuǎn)大住工“聯(lián)合生態(tài)”這樣一種商業(yè)模式，通過(guò)去年一年的啟動(dòng)和實(shí)踐，現(xiàn)在這一商業(yè)模式體系越來(lái)越成熟，得到了社會(huì)各界的廣泛好評(píng)和認(rèn)同。很多地方企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的愿望非常強(qiáng)烈，我們希望能夠與這種需求結(jié)合起來(lái)，把遠(yuǎn)大住工21年的技術(shù)積累、管理積累、品牌積累開(kāi)放共享，跟各個(gè)有意愿進(jìn)入這個(gè)產(chǎn)業(yè)的合作伙伴一起合作，來(lái)推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化在全國(guó)各地的落地實(shí)施和可持續(xù)性發(fā)展。

建筑暢言網(wǎng)：請(qǐng)您具體介紹一下遠(yuǎn)大“聯(lián)合生態(tài)”的商業(yè)模式。

沈丹：“聯(lián)合生態(tài)”的主旨就是我剛才提到的，希望把遠(yuǎn)大21年積累的技術(shù)體系、管理體系、運(yùn)營(yíng)模式，包括品牌與意向合作伙伴共享。所謂的意向合作伙伴，指的是有意愿進(jìn)入建筑產(chǎn)業(yè)化這個(gè)領(lǐng)域的，與遠(yuǎn)大住工有共同價(jià)值觀(guān)，希望和遠(yuǎn)大一起推進(jìn)行業(yè)發(fā)展、資源互補(bǔ)的企業(yè)，我們共同形成一個(gè)合作體，然后把這樣一種合作模式完全本地化，變成本土企業(yè)。因?yàn)檫h(yuǎn)大住工在全國(guó)各地布局，但我們一家的資源不可能做這么大的事情，所以希望借助地方合作伙伴的資源，大家一起進(jìn)行，把它變成一個(gè)龍頭企業(yè)來(lái)共同推動(dòng)。

這種合作體可能是股權(quán)上的合作，彼此是一種深度的、可持續(xù)的、長(zhǎng)遠(yuǎn)的合作，而不是項(xiàng)目型的合作，不是一次性或者是松散型的合作模式。遠(yuǎn)大能為合作企業(yè)提供什么？我們來(lái)輸出技術(shù)、輸出管理、輸出品牌，也參與投資。這樣我們的合作伙伴不需要像我們那樣去摸索20年，只需要把我們現(xiàn)有的東西標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制過(guò)去，讓他們起點(diǎn)就有一個(gè)高度，在這個(gè)高度上再去發(fā)展再去進(jìn)步。同時(shí)我們可以借助合作伙伴在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上的資源，借助他們?cè)诋a(chǎn)業(yè)鏈上下游配套的資質(zhì)，通過(guò)這樣一種結(jié)合或者聯(lián)合，讓一個(gè)企業(yè)在當(dāng)?shù)啬軌蚩焖俾涞亍⒖焖俳?jīng)營(yíng)。目前“遠(yuǎn)大聯(lián)合”的產(chǎn)業(yè)合作模式已成功落地50余個(gè)城市，在全球擁有50家PC工廠(chǎng)，更多國(guó)內(nèi)及海外聯(lián)合工廠(chǎng)正在籌備。2018年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能1億平方米。

建筑暢言網(wǎng)：遠(yuǎn)大住工現(xiàn)在在做哪些重點(diǎn)項(xiàng)目？

沈丹：遠(yuǎn)大住工做的項(xiàng)目類(lèi)型非常多，包括住宅、公建、也有一些旅游渡假項(xiàng)目及市政工程項(xiàng)目。住宅的項(xiàng)目中有政府保障性住房的項(xiàng)目，包括一些拆遷安置的項(xiàng)目和公租房項(xiàng)目、新農(nóng)村改善型裝配式住宅項(xiàng)目，同時(shí)也包括大量開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目，這其中不乏高檔商品住宅項(xiàng)目。我們和很多國(guó)內(nèi)知名開(kāi)發(fā)商都有合作，例如我們?yōu)槿f(wàn)科在湖南做的魅力之城，就是一個(gè)100多萬(wàn)平米的大型住宅項(xiàng)目。

現(xiàn)在在公建項(xiàng)目中采用裝配式的也非常多，包括寫(xiě)字樓、賓館、學(xué)校，還有一些大型的市政工程。我們目前在成都做的音樂(lè)廳，就是代表一個(gè)城市形象的重要項(xiàng)目。從去年開(kāi)始，我們還在推廣裝配式建筑在市政方面的應(yīng)用，包括城市綜合管廊等都可以用裝配式來(lái)完成，所以這個(gè)領(lǐng)域是非常廣泛的，我們也不斷在擴(kuò)張、擴(kuò)大產(chǎn)品的覆蓋面。

建筑暢言網(wǎng)：現(xiàn)階段裝配式的成本仍普遍高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑的成本，讓一些開(kāi)發(fā)商望而卻步。遠(yuǎn)大是如何在裝配式建筑的整個(gè)流程中更好地進(jìn)行成本管控的？ 

沈丹：成本是市場(chǎng)推廣的一個(gè)重要因素。如果成本上沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力，價(jià)格上沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)、市場(chǎng)的推動(dòng)和發(fā)展都是沒(méi)有后勁的。如果光靠政府的補(bǔ)貼，這個(gè)產(chǎn)業(yè)是發(fā)展不起來(lái)的。現(xiàn)在市場(chǎng)上裝配式的成本的確比傳統(tǒng)建筑的成本要貴一些，有的一平米貴500塊，有的貴200、300塊。但我們說(shuō)遠(yuǎn)大住工的技術(shù)體系不高于傳統(tǒng)的建造成本，這是有其道理的。因?yàn)槲覀冋J(rèn)為成本的控制一定不是某一個(gè)點(diǎn)上的控制，要從技術(shù)體系上、從研發(fā)上、從設(shè)計(jì)上進(jìn)行控制，這是成本控制的源頭，也是占成本比重最大的一塊。我們?cè)谧黾夹g(shù)研發(fā)和設(shè)計(jì)的過(guò)程中，所追求的核心理念就是在保證建筑安全的前提下，能夠更好、更快、更便宜。

怎么做到這一點(diǎn)？首先，我們認(rèn)為建筑產(chǎn)業(yè)化是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的技術(shù)體系，而不是哪一個(gè)節(jié)點(diǎn)的概念。很多人覺(jué)得一個(gè)PC工廠(chǎng)加一個(gè)吊裝隊(duì)伍就叫產(chǎn)業(yè)化，其實(shí)這是一個(gè)非常片面的理解。如果這樣做肯定會(huì)造成成本的增加，因?yàn)樯弦粋€(gè)環(huán)節(jié)不考慮下一個(gè)環(huán)節(jié)的實(shí)現(xiàn)性和經(jīng)濟(jì)性，設(shè)計(jì)不管生產(chǎn)，生產(chǎn)不管施工，施工不管運(yùn)營(yíng)，就會(huì)造成環(huán)環(huán)脫節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)的成本都會(huì)增加，總成本必然要增加。

其次，我們?cè)谕七M(jìn)一些技術(shù)體系的時(shí)候，會(huì)重視技術(shù)的方便性和實(shí)效性。不是一項(xiàng)技術(shù)可以提高裝配率我們就認(rèn)為這個(gè)技術(shù)是好的，它一定要便于實(shí)現(xiàn)，能夠讓建筑的質(zhì)量更好、更容易控制、效率更高，同時(shí)還要使成本降低。遠(yuǎn)大在這方面做了很多探索和研究，我們用的是全產(chǎn)業(yè)鏈的解決方案的思維來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題，從技術(shù)的源頭、設(shè)計(jì)的源頭來(lái)控制成本。

再者，在運(yùn)營(yíng)方面也需要不斷提升效率、提升管理來(lái)降低整個(gè)成本。這就涉及到我們的規(guī)模效益、規(guī)模經(jīng)濟(jì)，規(guī)模越大成本越低。簡(jiǎn)單舉一個(gè)例子，采購(gòu)成本這一塊，如果形成一定的規(guī)模，集采的成本就會(huì)大幅度降低，比起單純做幾萬(wàn)平米的企業(yè)，我們的成本當(dāng)然具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。再加上我們整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的配套，上下游越來(lái)越成熟，這些磨合、溝通的成本也可以大幅降低和減少。從這些方面綜合考慮，遠(yuǎn)大住工在成本上做到直接成本不高于傳統(tǒng)的建造成本是完全沒(méi)有問(wèn)題的。我們有很多客戶(hù)，包括一些大型的開(kāi)發(fā)商對(duì)成本的控制非常精細(xì)和嚴(yán)格，他們選擇和遠(yuǎn)大合作，就是因?yàn)槲覀冊(cè)谘b配式建筑項(xiàng)目的成本管控上很有優(yōu)勢(shì)。

建筑暢言網(wǎng)：遠(yuǎn)大在裝配式建筑的推廣過(guò)程中有沒(méi)有遇到過(guò)什么困難？如何克服？

沈丹：產(chǎn)業(yè)化的推廣分不同的階段，20年前我們最早開(kāi)始做的時(shí)候非常困難，現(xiàn)在整個(gè)政策環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)環(huán)境都很好，裝配式建筑的推廣變得容易多了。首先政策環(huán)境沒(méi)有任何障礙，從中共中央從國(guó)務(wù)院來(lái)推進(jìn)這件事，已經(jīng)上升到國(guó)家層面了，各級(jí)地方政府的積極性也非常大。第二從技術(shù)層面來(lái)看，經(jīng)過(guò)多年的研發(fā)和探索，現(xiàn)在技術(shù)方面也不存在什么問(wèn)題了。裝配式建筑并不是要完全顛覆原來(lái)的建筑產(chǎn)業(yè)，把它全盤(pán)否定。裝配式與現(xiàn)澆還是有結(jié)合的，原來(lái)的技術(shù)規(guī)范還可以用。此外國(guó)家也陸陸續(xù)續(xù)出臺(tái)了很多裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和一些指導(dǎo)性的文件。所以從技術(shù)層面來(lái)說(shuō)，這個(gè)體系越來(lái)越成熟，當(dāng)然也不能說(shuō)完全沒(méi)有漏洞。

剛才談到的成本方面，可能還存在一定的問(wèn)題。因?yàn)槲覀兎e累了這么多年的經(jīng)驗(yàn)，所以現(xiàn)在可以做到低成本，但大多數(shù)裝配式企業(yè)還做不到。這就導(dǎo)致了很多業(yè)主單位認(rèn)為裝配式建筑貴，從成本角度考量不敢采用。這個(gè)時(shí)候，我們就需要做工作，和業(yè)主解釋?zhuān)瑸槭裁次覀兡軌蜃龅脚c傳統(tǒng)成本持平甚至更低，哪些方面我可能給你節(jié)省成本，哪些地方可能要多花些成本，綜合來(lái)看不會(huì)超過(guò)你的總體造價(jià)。成本問(wèn)題一旦解決了，裝配式的推廣普及會(huì)更快速。

還有一點(diǎn)，就是現(xiàn)階段產(chǎn)能和市場(chǎng)需求的矛盾。現(xiàn)在很多地方的裝配式產(chǎn)業(yè)屬于井噴式發(fā)展，但一開(kāi)始大家沒(méi)有這種準(zhǔn)備也缺乏相關(guān)的積累，沒(méi)有想到市場(chǎng)爆發(fā)這么快，所以會(huì)一下子覺(jué)得產(chǎn)能不夠用了。如何快速形成資源滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，同時(shí)還要保證質(zhì)量和品質(zhì)，這個(gè)是非常大的一個(gè)矛盾。這對(duì)行業(yè)內(nèi)的企業(yè)發(fā)展提出了新的要求，項(xiàng)目不能因?yàn)楫a(chǎn)能不夠而停下來(lái)等待，也不能因?yàn)橐s工期就把東西做得粗制濫造、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。在國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的推動(dòng)下，整個(gè)市場(chǎng)“忽如一夜春風(fēng)來(lái)、千樹(shù)萬(wàn)樹(shù)梨花開(kāi)”，企業(yè)如何來(lái)應(yīng)對(duì)這種產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展和市場(chǎng)的快速擴(kuò)大，對(duì)自身的平臺(tái)、對(duì)自身的基礎(chǔ)條件也是一種挑戰(zhàn)。遠(yuǎn)大住工為什么現(xiàn)在能夠采用聯(lián)合的模式在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)這么快的布局？一是因?yàn)槲覀冇羞@么多年的積累和沉淀，二是因?yàn)槲覀兺ㄟ^(guò)這些年的觀(guān)察預(yù)見(jiàn)到產(chǎn)業(yè)的發(fā)展轉(zhuǎn)型。實(shí)際上我們做了很長(zhǎng)時(shí)間的儲(chǔ)備，才有了今天的發(fā)展。

建筑暢言網(wǎng)：請(qǐng)您結(jié)合以往遠(yuǎn)大做過(guò)的裝配式項(xiàng)目的實(shí)踐，談?wù)勓b配式最終的應(yīng)用效果。

沈丹：最終的應(yīng)用效果要從裝配式的優(yōu)勢(shì)來(lái)說(shuō)，就是為什么裝配式未來(lái)會(huì)必然成為行業(yè)的發(fā)展方向，這與它的自身優(yōu)勢(shì)是密不可分的。首先裝配式對(duì)建筑質(zhì)量的提升非常明顯，以前我們靠手工作業(yè)，建筑質(zhì)量不可能保持均衡性，工人心情好可能做得好一點(diǎn)，心情差可能做得差一些，如果誤差能夠控制到厘米就已經(jīng)很不錯(cuò)了。這是以前我們通常說(shuō)的建筑通病，大家都習(xí)以為常、見(jiàn)怪不怪了。像漏水、開(kāi)裂等都是傳統(tǒng)建筑行業(yè)不可避免的一些問(wèn)題，但裝配式可以把這些問(wèn)題都解決掉。因?yàn)檠b配式建筑的品質(zhì)不是靠人而是靠機(jī)器設(shè)備、靠生產(chǎn)線(xiàn)、靠模具、靠工藝流程來(lái)把控，不管換誰(shuí)來(lái)做都可以達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以質(zhì)量的均衡性可以有保障。我們剛才說(shuō)的質(zhì)量上的通病90%以上都可以規(guī)避掉。我們現(xiàn)在生產(chǎn)出來(lái)的PC構(gòu)件都不需要抹灰，這些工序都可以取消掉了，直接就是平平整整的。誤差從原來(lái)的厘米級(jí)的進(jìn)步一下子可以上升到毫米級(jí)的進(jìn)步。

除了品質(zhì)上的提升，第二點(diǎn)就是生產(chǎn)效率大幅度的提升。生產(chǎn)效率包括我們的施工效率、工廠(chǎng)的作業(yè)效率。原來(lái)蓋一棟樓需要一年兩年的時(shí)間，而用我們的現(xiàn)在的技術(shù)體系，如果不考慮天氣等外部因素，按標(biāo)準(zhǔn)工期可能半年就能建好了，一個(gè)項(xiàng)目的施工周期縮短了至少一半以上的時(shí)間，這個(gè)效率的提升是非常明顯的。這點(diǎn)無(wú)論是對(duì)開(kāi)發(fā)商還是對(duì)施工企業(yè)，甚至對(duì)用戶(hù)、業(yè)主都是非常好的。施工企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)率提高了，開(kāi)發(fā)商的資金周轉(zhuǎn)率成本、資金成本大幅度降低了，管理成本降低了，潛在的風(fēng)險(xiǎn)也得到了有效的控制。縮短工期也能夠讓購(gòu)房者盡早入住。

第三從節(jié)能環(huán)保方面來(lái)看，裝配式建筑的社會(huì)效益也是非常明顯的。建筑施工企業(yè)原來(lái)傳統(tǒng)的做法導(dǎo)致工地都非常臟亂差，污染大、浪費(fèi)嚴(yán)重。用工業(yè)化的方式、裝配式的方式來(lái)做項(xiàng)目，則可以減少90%以上的建筑垃圾。在我們的工地現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有什么垃圾排放、沒(méi)有污水排放、沒(méi)有揚(yáng)塵，沒(méi)有鋼筋加工棚和木工車(chē)間，模板用量只有傳統(tǒng)用量的不到15%，因?yàn)榇罅康淖鳂I(yè)都可以提前在工廠(chǎng)加工完成，模板用量減少了80%以上。施工的噪音也很小，不擾民。此外，建筑上部還沒(méi)有封頂下面就可以進(jìn)行精裝修，甚至道路、管網(wǎng)的建設(shè)、園林綠化都可以同步來(lái)做。這些都是裝配式建筑的優(yōu)越性。

建筑暢言網(wǎng)：七八十年代北京等地建造的大板房，在后期使用過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)一些問(wèn)題，對(duì)消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商都造成了一定的心理影響。我們遠(yuǎn)大現(xiàn)在的裝配式技術(shù)水平如何？與歐美、日本等國(guó)家相比，是否還存在一定差距？

沈丹：以前的大板房也可以算是工業(yè)化，也是一種嘗試。但那個(gè)時(shí)候的技術(shù)體系還是不成熟的，它的結(jié)構(gòu)安全性、整體的可靠性，包括居住的舒適性等各方面還是比較差的。現(xiàn)在的裝配式技術(shù)有了飛躍和提升，和當(dāng)年的大板房完全是兩個(gè)概念。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，就像拖拉機(jī)和小轎車(chē)都是車(chē)都可以開(kāi)，但它們各方面的性能指標(biāo)和使用體驗(yàn)卻截然不同。

遠(yuǎn)大住工現(xiàn)在是第六代技術(shù)體系，我們從90年代就開(kāi)始考察全世界各地的裝配式建筑的技術(shù)體系和應(yīng)用效果，參考了日本、歐洲、美國(guó)、新加坡等地的裝配式建筑。毫不夸張地說(shuō)，基本上所有做裝配式建筑的國(guó)家和做得好的企業(yè)，我們都去參觀(guān)學(xué)習(xí)和考察過(guò)。 

在技術(shù)體系上，并不能完全照搬國(guó)外的一套，因?yàn)橹袊?guó)有中國(guó)本土的特點(diǎn)，要想在中國(guó)發(fā)展裝配式建筑，技術(shù)上一定要和中國(guó)的國(guó)情相結(jié)合。中國(guó)幅員遼闊，南北方、東西部的溫度、濕度差異都非常大，對(duì)建筑保溫性等方面的要求也很不同，因此特別需要因地制宜。我們根據(jù)每個(gè)地方的技術(shù)要求和技術(shù)特點(diǎn)做了大量的研發(fā)實(shí)驗(yàn)，在國(guó)家對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管上和技術(shù)規(guī)范上也做了很多研究，最終形成了一套能夠完全適合中國(guó)國(guó)情、適合中國(guó)大規(guī)模建筑需要、適合南北方不同建筑要求的技術(shù)體系。

我們可以自信地說(shuō)，遠(yuǎn)大住工技術(shù)的先進(jìn)性在國(guó)際上是領(lǐng)先的。為什么有這份自信？因?yàn)槲覀冇写罅康慕?jīng)驗(yàn)積累。在國(guó)外任何一個(gè)國(guó)家和企業(yè)都沒(méi)有這種市場(chǎng)環(huán)境和基礎(chǔ)，因?yàn)閲?guó)外的建設(shè)量通常都很小，而我們中國(guó)的建筑量則非常龐大，可能一個(gè)城市就相當(dāng)于人家一個(gè)國(guó)家的建筑量。因此我們有非常好的基礎(chǔ)來(lái)做這方面的研究，這是我們一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)。在充分吸納美國(guó)、日本、德國(guó)、新加坡等國(guó)家先進(jìn)理念與技術(shù)的基礎(chǔ)上，遠(yuǎn)大住工建立健全了自主建筑工業(yè)化研發(fā)體系、制造體系、施工體系、材料體系與產(chǎn)品體系，技術(shù)專(zhuān)利超300項(xiàng)，PC生產(chǎn)制造和BIM設(shè)計(jì)建造技術(shù)領(lǐng)先世界，建筑工業(yè)化率達(dá)85%以上，真正實(shí)現(xiàn)了質(zhì)量、進(jìn)度、成本的三大可控。

當(dāng)然我們也看到一些不足，在日本和美國(guó)考察時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)他們?cè)诰壬献龅帽任覀兒茫@也涉及到一個(gè)很重要的問(wèn)題，就是他們的建筑成本比我們要高很多，對(duì)工程周期的要求往往也不迫切。所以在技術(shù)層面，我們和國(guó)外相比各有優(yōu)勢(shì)。遠(yuǎn)大也在不斷地學(xué)習(xí)，做更多的技術(shù)儲(chǔ)備。在新材料的應(yīng)用上，在整個(gè)技術(shù)體系的革新上，我們一直都沒(méi)有停止研發(fā)，因?yàn)槲覀兿Ｍ诩夹g(shù)上一直保持領(lǐng)先水平，不僅是在國(guó)內(nèi)同行業(yè)中的領(lǐng)先，我們希望有一天在國(guó)際上也能夠成為行業(yè)中的一個(gè)龍頭企業(yè)，遠(yuǎn)大住工一直在朝著這個(gè)目標(biāo)邁進(jìn)。